Ilot Lebon

L'ilot Lebon va connaître une métamorphose. S'inscrivant dans la stratégie de redynamisation du centre-ville, c'est un programme de 113 logements qui va naître en lieu et place de l'ancien supermarché Carrefour et du parking Philippe Lebon.

Rue Philippe Lebon, 4 immeubles seront implantés "en peigne" afin de créer un cœur d'îlot végétal ouvert. Le programme de 113 logements proposera des logements du T1 au T4.  L'immeuble situé le plus au sud et d'une hauteur réduite (R+3+attique) accueillera une résidence étudiante de 47 logements. Les autres immeubles, d'une hauteur de 6 étages maximum (R+5+attique), proposeront 44 logements en accession libre et 22 en accession abordable.

70% de la surface de l'îlot sera végétalisée

La construction des logements commencera à l'issue de la dépollution du site. En cœur d'îlot, près de 4000m² de surface végétale créera un lien avec l'immeuble en front de l'avenue de la République (opération "Elektra"). Au-dessus de l'ex-galerie commerciale "Le bon passage", 12 logements ont en effet été réhabilités par la SONADEV afin d'être proposés à la vente. Au rez-de-chaussée, il est créé une cellule commerciale d’environ 170 m² et des locaux tertiaires sur environ 400 m².  

Calendrier

Opération Lebon

  • Travaux de dépollution : Septembre 2019 à mars 2021
  • Investigation complémentaires pour vérifier l'état des sols après dépollution : octobre 2021 à juin 2022
  • Fin 2022 : début des travaux de construction des immeubles par Vinci Immobilier
  • 2ème semestre 2024 : livraison des logements

Acteurs du projet