- Agglomération
La Trébale, le renouveau d'un quartier
Le centre commercial de la Trébale et ses abords sont vieillissants. Le projet de rénovation urbaine conçu dans le cadre du PRIR prévoit une intervention large, à l’échelle du quartier, avec : la restructuration et la rénovation du centre commercial,le renouvellement des espaces publics du quartier, la rénovation des résidences Silène (Provence et Trébale).
Le défi du projet de renouvellement urbain à la Trébale consiste à valoriser son image et son identité en agissant sur :
- L’attractivité urbaine, commerciale et résidentielle,
- La mixité sociale et culturelle,
- La mise en oeuvre de projets participatifs.
Restructuration et rénovation du centre commercial
Un travail mené en lien avec les commerçants a permis de répondre aux dysfonctionnements mis en évidences :
- Manque de visibilité depuis la route des Fréchets : la partie Ouest du centre commercial sera détruite pour l’ouvrir sur la route des Fréchets,
- Un pôle commercial scindé en deux et qui manque de visibilité : l’aile Est sera démolit pour concentrer l’offre commerciale sur la place Henri-Fogel. Les bâtiments conservés seront rénovés et le stationnement réorganisé,
- Des espaces publics peu qualitatifs : une étude pour réaménager les espaces publics du secteur est lancée.
Le projet prévoit la démolition d'une partie du centre commercial (aile est et ouverture sur la route des Fréchets) et la reconstruction d'un bâtiment sur la place Fogel.
Rénovation des espaces publics
Pour accompagner la rénovation du centre commercial, la Ville prévoit de rénover les espaces publics alentours : la place Henri-Fogel et les espaces autour de la salle pagnol. Pour compléter ces aménagements, un jardin public va être créé entre la route des Fréchets et la rue des Orchidées.
Rénovation des résidences Silène
Le bailleur social Silène prévoit la rénovation des résidences Trébale et Provence. Deux bâtiments de Trébale (56 logements) vont être démolis pour laisser place à une nouvelle offre de logements individuels.
Calendrier prévisionnel
- 2021 : études de maitrise d’œuvre, concertation et négociations avec les commerçants
- 2022 - 2024 : études de maîtrises d'oeuvre
- 2025 - 2026 : travaux de restructuration du centre commercial
- 2024 - 2026 : travaux sur les espaces publics
Les acteurs du projet
Rénovation des résidences sociales
Maître d'ouvrage : SILENE
Centre commercial et espaces publics
Maitre d'ouvrage : CARENE
Maître d'ouvrage délégué : SONADEV
Enquête publique
Il est procédé aux enquêtes administratives suivantes, relatives au projet de restructuration du centre commercial et aménagement des espaces publics du quartier de La Trébale à Saint-Nazaire :
- Une enquête concernant l'utilité publique dudit projet ;
- Une enquête parcellaire en vue de délimiter exactement les immeubles à acquenr par voie d'expropriation et d'identifier, de façon précise, les propriétaires et autres titulaires de droits concernés par cette opération.
Ces enquêtes conjointes se dérouleront du jeudi 20 avril 2023 à 8h30 au vendredi 12 mai 2023 à 17h30 inclus, soit pendant 23 jours consécutifs et il est prévu 3 permanences du commissaire enquêteur :
- Jeudi 20 avril 2023 // Mairie de Saint-Nazaire, 8h30 - 12h00
- Jeudi 27 avril 2023 // Maison de quartier « Chesnaie-Trébale » de Saint-Nazaire, 9h00 - 12h00
- Mercredi 3 mai 2023 // Mairie annexe Ouest de Saint-Nazaire, 13h30 - 17h00
- Vendredi 12 mai 2023 // Mairie de Saint-Nazaire, 13h30 - 17h30
Le registre dématérialisé sera clos automatiquement le vendredi 12 mai 2023 à 17h30 précises.
Retrouvez l'ensemble du dossier sur le site https://www.registre-dematerialise.fr/4586/
Concertation
Des permanences pour échanger sur le projet sont régulièrement proposées.
Vous pouvez également faire part de vos remarques à tout moment via ce formulaire.