Les grands enjeux du projet

Par la qualité de son cadre paysager et architectural et sa proximité immédiate du chemin côtier et des plages, ce quartier reste très attractif pour les nazairiens et surtout les nouveaux habitants arrivant dans l’agglomération nazairienne.
Des orientations d’aménagement ont été définies en pour anticiper les possibilités d’évolution du bourg tout en conservant la qualité architecturale de son bâti et la qualité paysagère de son environnement.
Au travers de ces orientations d’aménagement, la ville s’est engagée à :

• maintenir le caractère balnéaire de St Marc, sa qualité paysagère et son patrimoine architectural ;
• garantir une cohérence d’ensemble entre les projets d’espaces publics pour favoriser l’intergénérationnel et le « bien vivre ensemble » ;
• permettre une circulation apaisée et sécurisée sur les espaces publics ;
• organiser le stationnement à proximité des centres d’intérêt (commerces, équipements, plage, …);
• préserver le commerce de proximité et le marché dans le centre ;
• proposer des logements diversifiés en accession privée ainsi qu’en locatif social ;
• favoriser le parcours résidentiel notamment des jeunes ménages, des séniors et des personnes en changements familiaux
• et enfin permettre à un plus grand nombre de se loger au cœur de Saint-Marc.

En décembre 2015, la nouvelle équipe municipale a inscrit dans son projet stratégique d’investissement une opération de requalification des espaces publics du bourg de Saint Marc.

Le programme

Le projet global de l’îlot Mollé comprend :

• une opération publique (bailleur social : OPH SILENE) comprenant 25 logements qui ont été livrés fin 2018 et la salle municipale « L’Effet mer » qui sera livrée à l’été 2020 ;
• la 1ère tranche de l’opération privée (promoteur : Marignan) de 57 de logements intégrant en rdc la nouvelle mairie et les salles associatives qui ont été livrés partiellement fin 2019 ;
• la création d’une voie nouvelle rue Sophie Tatischeff qui sera terminée au printemps 2020 ;
• la requalification d’une partie de la place Jacques Tati (du côté du square et de la rue Adrien Pichon jusqu’au carrefour rue Marie Joseph Mollé) qui ont été terminés partiellement fin 2019 ;
• la 2nde tranche de l’opération privée (promoteur : Marignan) de 11 logements et 2 locaux commerciaux dont les travaux de démolition et de construction débuteront au printemps 2020 pour se terminer fin 2021.
• La fin de l’aménagement de place Jacques Tati  qui s’achèvera début 2022 avec un espace planté et arboré entièrement piétonnier tout en laissant les accès aux riverains et aux commerces et un parking d’une dizaine de places de stationnement.

Pour rappel, préalablement divers espaces publics ont été réalisés dans le centre bourg : la placette Jacques Tati avec des jeux d’enfants en 2017, requalification de la rue Marie Joseph Mollé réalisée en 2018, la contre-allée de l’avenue de Saint-Nazaire entre le boulodrome et le carrefour du Fort de l’Eve dont les travaux été achevés au printemps 2019.

les acteurs du projet

Opération Silène

Maître d'ouvrage : Silène

Architecte :Richard Faure Architectes

Opération BPD Marigan

Promoteur : BPD Marignan

Architecte : Didier Zozio Architecte

Espace public

Maître d'ouvrage : Ville de Saint-Nazaire

Maître d'oeuvre : Ville de Saint-Nazaire