Restructuration et rénovation de la résidence Galicheraie

Située le long du boulevard Laennec et des rues Bizet et Offenbach, la résidence sociale Silène compte 258 logements répartis sur 9 bâtiments.

Une rénovation urbaine à l'échelle du quartier

Cette réhabilitation de la résidence fait partie du projet de renouvellement d'intérrêt régional (PRIR). Elle va induire un changement important d'image pour le quartier et permettre de consolider les autres investissements publics ou privés environnent comme la restructuration de la résidence Plaisance et la transformation du quartier de la Trébale.

Les grands principes

  • Améliorer le confort de tous les logements
  • Atteindre une performance énergétique et réduire les charges de chauffage
  • Améliorer le fonctionnement et la vie collective
  • Restructurer et rendre accessibles aux PMR les logements impactés par l’installation d’ascenseurs

Un projet de parc central

  • Le parc réorganisé autour du chemin des écoliers
  • Un paysage sur le thème de l’eau
  • De multiples lieux pour répondre aux besoins des différents usagers
  • Les pourtours des bâtiments réaménagés pour assurer les relations de voisinage

L’intégration d’ouvrages de rétention des eaux pluviales au coeur du parc

  • Une réalisation pour le compte de la CARENE pour résoudre les inondations dans le secteur
  • 3 bassins connectés en ouvrages enterrés et aériens

La requalification des espaces publics

  • L’effacement des réseaux et l’installation de conteneurs enterrés pour l’apport des déchets sur les rues Bizet et Offenbach
  • Un aménagement temporaire sur le boulevard Laënnec avant sa requalification complète
  • La réalisation d’une place piétonne, porte d’entrée dans le parc

Le calendrier

  • mars 2021 : accord du permis de construire
  • 2021 : démarrage des travaux
  • 2023 : livraison des derniers logements
  • 2024 : livraison des espaces publics

Les acteurs du projet

Maîtrise d'ouvrage : Silène

Equipe de maîtrise d'oeuvre: In Situ, Architecture, Culture(s) et Ville (architecte de l'opération), Zephyr Paysage, Pouget consultant, Plbl, Naonec, A2I infra, itac, J2C

Les partenaires : CARENE, Ville de Saint-Nazaire, ANRU, Caisse des Dépôts