Le Plessis

Création d'un nouveau quartier à proximité du centre-ville proposant environ 350 logements (collectifs et individuels) dont 30 % de logements sociaux.

Les enjeux de la ZAC du Plessis 

  • Réaliser un ensemble résidentiel en prolongement et en cohérence avec le tissu urbain environnant.
  • Favoriser la mixité sociale, ces différents îlots sont occupés par des logements, au statut
  • Différent : accession ou locatif sociaux, accession privée, et aux typologies variées: individuels, groupés, collectifs ou semi-collectifs.
  • Structurer ce nouveau quartier par des espaces paysagers de qualité qui profitent ainsi aux habitants du quartier et au-delà. Parc, place et square développent chacun «leur paysage» en proposant des ambiances et des pratiques différentes, ainsi que les cœurs d’îlot occupés par les jardins collectifs ou privés.
  • Inscrire cette opération dans une démarche environnementale.
  • Un square  a été conçu comprenant différents jeux pour enfants, deux ensembles stabilisés pour la pratique des jeux de pétanque ainsi qu’une marelle. Le portique maçonné, dernier témoin du Parc des Sports inauguré le 17 juin 1928, a été conservé et rénové. 

 

Le projet

  • Ilot A1 : 70 logements collectifs livrés en 2013
  • Ilot A2 : Ecole de danse (Architecte : Nicole Cantin), livré
  • Ilot B : 45 logements collectifs, immeuble en patio avec un parking souterrain (Architecte : ARLAB ST Nazaire, Promoteur : Gambetta)
  • Ilot C1 : 53 logements collectifs libres (Architectes : Unité Nantes, Jean-Charles COLLIOT et Anthony RIO, Promoteur : Cogedim)
  • Ilot C2 : 57 logements collectifs libres (Architecte UNITE, Promoteur : Altarea Cogedim)
  • Ilot D : 49 logements collectifs libres (Promoteur : CARRERE)
  • Ilot E : 8 maisons de ville (Promoteur : Macoretz)
  • Ilot F : 46 logements sociaux en collectif et en individuel, livrés en 2014
  • Ilot G : 29 maisons (constructeur : Alliance, Macoretz, Trécobat)  
  • Ilot H : 13 logements collectifs Silène (Architecte : UN+1 Grégory Laumonier)