Le Petit Maroc est un quartier singulier de Saint-Nazaire et site majeur du projet de Saint-Nazaire. La Ville, Nantes Saint-Nazaire Port, Silène et des partenaires privés ont lancé un vaste programme d’aménagement.
Création d’un parc en rive d’Estuaire
Titre 3
Dans la poursuite de l’aménagement de la promenade du front de mer coté Estuaire, un parking laisse la place à un parc pour en créer un vaste espace de respiration et donner à voir des nouveau points de vue uniques en valorisant des paysages sur le Port de Saint-Nazaire et l’Estuaire de la Loire.
Le projet intègre un espace végétalisé, rendu aux promeneurs avec une nouvelle configuration sur une étendue de 2000 m² arborée et vallonnée, avec des jeux et des tables de pique-nique.
Les travaux ont consisté à :
- assurer la continuité de la promenade du Front de mer en créant une allée piétonne en rive d’estuaire, et en requalifiant l’avenue de Saint Hubert pour la dédier aux circulations cycle.
- poursuivre la création d’espaces verts par la réalisation d’un espace engazonné et planté sur le plateau du Petit Maroc,
- intégrer dans le nouvel aménagement le terrain de basket au Nord de la Halle Sud et les jeux de pétanque présents sur la place du Vieux Môle.
Calendrier
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Entre la Halle Sud jusqu’à l’écluse Est
De février à juin 2025
- Travaux de terrassement et de réseaux
- Décroûtage du bitume, démolition des infrastructures et mobiliers non réutilisables
- Apport de terre pour permettre un semis de gazon
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Déplacement des travaux au niveau de la place du Vieux Môle
Juillet 2025
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Réfection de l’avenue de Saint-Hubert et de ses abords
De septembre 2025 à février 2026
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Finalisation du projet
De décembre 2025 à juillet 2026
- Plantation des arbres et arbustes
- Pose de mobiliers : bancs, tables de pique-nique, assises, corbeilles, appuis-vélos…
Chiffres-clés
Chiffres clés
2
hectares
La surface totale de ce vaste espace de détente en bord de Loire.
70 %
espaces verts
La part actuelle de végétation sur le site, contre seulement 10 % lorsqu’il servait encore de parking.
80
arbres et arbrisseaux
Le nombre de nouveaux sujets plantés pour compléter les pins parasols historiques des années 1990 qui ont été conservés.
760 m²
La surface de la terrasse éphémère de l’Usine élévatoire.
Les autres projets
Situé face à l’estuaire l’avant-port offre un potentiel exceptionnel de requalification. L’ambition de Nantes Saint-Nazaire Port est d’y mener un projet de valorisation urbaine et paysagère, comprenant notamment la démolition de locaux inoccupés, la réalisation d’un ensemble de bâtiments ainsi que la requalification des espaces publics portuaires.
Le projet « Signal-Avant-Port d’estuaire » accueillera à terme les services portuaires dédiés à l’accueil des navires telles que la capitainerie, le remorquage ou encore le peloton de sûreté maritime et portuaire.
Projet à l’étude porté par Nantes Saint-Nazaire Port.
Dans le cadre des appels à projets immobiliers « Saint-Nazaire une ambition maritime et littorale » lancés en juillet 2021, la Ville a proposé la création d’un îlot maritime sur le plateau du Petit Maroc. L’emprise est de 5 600 m² au sol, adossée à l’avenue de la Vieille Ville et faisant face au quai Demange, à la rive d’estuaire et l’esplanade évènementielle du Petit Maroc.
Le bailleur Silène va réaliser une résidence étudiante de 70 lits (immeuble de 12 étages comprenant 17 studios et 25 appartements pour des collocations), sur l’ancien site dit de l’hôtel du pilotage, pour accueillir les élèves de l’école des Beaux-Arts de Nantes Saint-Nazaire. Sa programmation comporte également la réalisation de 2 cellules commerciales en rez-de-chaussée de la résidence (300m²) et ouvertes sur la place de la Rampe.
Projet à porté par Saint Nazaire Agglomération, l’école de Beaux arts Nantes-Saint Nazaire et la SILENE
Les acteurs du projet dans le quartier
- Nantes- Saint-Nazaire Port
- Ville de Saint-Nazaire
- Silène