Le Petit Maroc, quartier singulier de Saint-Nazaire et site majeur de l’ambition maritime et littorale prépare sa mue. La Ville, Nantes Saint-Nazaire Port, Silène, et des partenaires privés ont lancé un vaste programme d’aménagement.
L’actu du projet
Rive d’estuaire. Parc en cours de création
Petit Maroc : travaux sur les ponts et l’écluse fortifiée
Création d’un parc « au bord de l’eau »
Dans la poursuite de l’aménagement de la promenade du front de mer, un parc va être créé à la place du parking de Saint-Hubert, afin de révéler ce lieu unique et valoriser des vues sur le Port et l’Estuaire de la Loire et d’en faire un vaste espace de respiration et de détente.
Le projet envisage un espace végétalisé, rendu aux promeneurs avec une nouvelle configuration sur une étendue de 2 hectares arborée et vallonnée, avec des jeux et des tables de pique-nique.
L’avenue de Saint-Hubert sera transformée en voie douce piétons-vélos. Un grand théâtre de verdure avec gradins, orienté sur l’estuaire de la Loire verra le jour ainsi qu’un belvédère à proximité de l’écluse Est.
Les pins parasols seront préservés et 53 nouveaux arbres et 28 arbrisseaux seront plantés.
Calendrier prévisionnel
De février à juin 2025 (entre la Halle Sud jusqu’à l’écluse Est)
- Travaux de terrassement et de réseaux
- Décroûtage du bitume, démolition des infrastructures et mobiliers non réutilisables
- Apport de terre pour permettre un semis de gazon
En juillet 2025
Déplacement des travaux au niveau de la place du Vieux Môle
De septembre 2025 à février 2026
Réfection de l’avenue de Saint-Hubert et de ses abords
Fin 2025 et début 2026
Plantation des arbres et arbustes
Pose de mobiliers (bancs, tables de pique-nique, assises, corbeilles, appuis-vélos…)
Les autres projets
Situé face à l’estuaire, l’avant-port offre un potentiel exceptionnel de requalification. L’ambition de Nantes Saint-Nazaire Port est d’y mener, un projet de valorisation urbaine et paysagère, comprenant notamment la démolition de locaux inoccupés, la réalisation d’un ensemble de bâtiments ainsi que la requalification des espaces publics portuaires. Le projet « Signal-Avant-Port d’estuaire » accueillera les services portuaires dédiés à l’accueil des navires (la capitainerie, le remorquage ou encore le peloton de sûreté maritime et portuaire) ainsi qu’une programmation mixte (offre tertiaire, restauration…) destinée à rendre le site plus attractif et accessible aux Nazairiens et Nazairiennes.
Dans le cadre des appels à projets immobiliers « Saint-Nazaire une ambition maritime et littorale » lancés en juillet 2021, la Ville a proposé la création d’un îlot maritime sur le plateau du Petit Maroc. L’emprise est de 5 600 m² au sol, adossée à l’avenue de la Vieille Ville et faisant face au quai Demange, à la rive d’estuaire et l’esplanade évènementielle du Petit Maroc.
Le bailleur Silène va réaliser une résidence étudiante de 70 lits (immeuble de 12 étages comprenant 17 studios et 25 appartements pour des collocations), sur l’ancien site dit de l’hôtel du pilotage, pour accueillir les élèves de l’école des Beaux-Arts de Nantes Saint-Nazaire. Sa programmation comporte également la réalisation de 2 cellules commerciales en rez-de-chaussée de la résidence (300m²) et ouvertes sur la place de la Rampe.
Les acteurs du projet dans le quartier
- Nantes- Saint-Nazaire Port
- Ville de Saint-Nazaire
- Silène
Le projet du parc en images
