Située le long du boulevard Laennec et des rues Bizet et Offenbach, la résidence sociale Silène compte 258 logements répartis sur 9 bâtiments.
Cette réhabilitation de la résidence fait partie du projet de renouvellement d’intérêt régional (PRIR). Elle cherche à créer un changement important d’image pour le quartier et permettre de consolider les autres investissements publics ou privés dans le quartier.
Les grands principes
- Améliorer le confort de tous les logements
- Atteindre une performance énergétique et réduire les charges de chauffage
- Améliorer le fonctionnement et la vie collective
- Restructurer et rendre accessibles aux PMR les logements impactés par l’installation d’ascenseurs
Un projet de parc central
- Le parc réorganisé autour du chemin des écoliers
- Un paysage sur le thème de l’eau
- De multiples lieux pour répondre aux besoins des différents usagers
- Les pourtours des bâtiments réaménagés pour assurer les relations de voisinage
L’intégration d’ouvrages de rétention des eaux pluviales au cœur du parc
- Une réalisation pour le compte de Saint-Nazaire Agglomération pour résoudre les inondations dans le secteur
- Trois bassins connectés en ouvrages enterrés et aériens
La requalification des espaces publics
- L’effacement des réseaux et l’installation de conteneurs enterrés pour l’apport des déchets sur les rues Bizet et Offenbach
- Un aménagement temporaire sur le boulevard Laënnec avant sa requalification complète
- La réalisation d’une place piétonne, porte d’entrée dans le parc
Le calendrier
- 2021 : accord du permis de construire
- 2022 : démarrage des travaux
- 2023 : livraison des derniers logements
- 2024 : livraison des espaces publics
Les acteurs du projet
- Maîtrise d’ouvrage : Silène
- Equipe de maîtrise d’œuvre : In Situ, Architecture, Culture(s) et Ville (architecte de l’opération), Zephyr Paysage, Pouget consultant, Plbl, Naonec, A2I infra, itac, J2C
- Les partenaires : Saint-Nazaire Agglomération, Ville de Saint-Nazaire, ANRU, Caisse des Dépôts