Le projet de la Trébale, conçu dans le cadre du PRIR ( Projet de Renouvellement Urbain d’Intérêt Régional ) prévoit une intervention ambitieuse à l’échelle du territoire avec : la restructuration et la rénovation du centre commercial, le renouvellement des espaces publics, la création d’un parc pour le quartier, la rénovation des logements Silène (Provence et Trébale), la construction des maisons de ville et la vente des terrains à bâtir.
Le défi du projet à la Trébale consiste à valoriser l’image du quartier et son identité en agissant sur :
- L’attractivité commerciale et résidentielle dans un quartier proche des loisirs et des services.
- La mixité sociale et culturelle.
- La création des espaces publics de qualité.
Restructuration du centre commercial
Un diagnostique mené en lien avec les commerçants et un bureau d’études a permis de répondre aux dysfonctionnements mis en évidence :
- Manque de visibilité depuis la route des Fréchets.
- Un pôle commercial coupé en deux et qui manque de visibilité.
- Des espaces publics peu qualitatifs
Le projet urbains au niveau du centre commercial prévoit la démolition d’une partie du bâtiment actuel (aile est et ouverture sur la route des Fréchets) et la construction d’un nouveau bâtiment sur la place Fogel plus accessible et visible depuis la maison médicale.
Rénovation des espaces publics
Pour accompagner la rénovation du centre commercial et créer un lien avec le quartier le projet urbain prévoit de réaménager les espaces publics devant la place Henri-Fogel et la salle Pagnol.
Pour compléter le projet « le Parc du Toucan », situé entre la route des Fréchets et la rue des Orchidées s’ouvre à la ville sur 5 000 m2 aux allures de forêt tropicale. Un grand terrain d’aventure où l’on vient jouer, se retrouver et profiter du plein air
Un parc imaginé par les élèves de l’école Léon Blum
Des enfants de l’école Léon Blum, située à deux pas du parc, ont participé à la réflexion sur l’aménagent du site. Ils l’avaient imaginé le lieu comme un « terrain d’aventure » à l’ambiance d’une « forêt tropicale peuplée d’animaux ». La Ville de Saint-Nazaire et les paysagistes en charge du projet ont a traduit leurs idées en aménagements concrets, avec une végétation exotique, des jeux d’équilibre et d’escalade, et un grand toucan en bois comme totem central.
Le parc du Toucan, une étape du renouvellement urbain de la Trébale
L’ouverture du parc du Toucan marque une étape importante du projet de renouvellement urbain engagé à la Trébale. Mené conjointement par la Ville de Saint-Nazaire, Saint-Nazaire Agglomération, Silène et la Sonadev, le programme transforme progressivement le quartier afin d’améliorer le cadre de vie des habitants : nouveaux espaces publics plus agréables et sécurisés, rénovation des résidences sociales, développement des offres de mobilités.
Rénovation des résidences Silène
Le bailleur social Silène à rénové ses résidences Trébale et Provence.
L’objectif premier du projet est d’offrir aux locataires un meilleur cadre de vie et en particulier un confort thermique . Ainsi les travaux ont consisté en une isolation des combles, un agrandissement de certains balcons, une réfection des sols dans plusieurs logements. Des ascenseurs ont été ajoutés et des cages d’escalier réhabilités.
La démolition de deux bâtiments à laissé la place pour construire une nouvelle offre de logements individuels.
Calendrier prévisionnel
- 2021 – 2025 : études de maitrise d’œuvre, concertation et négociations avec les commerçants
- 2021 – 2025 : études de maîtrises d’œuvre
- 2025 – 2028 : travaux sur les espaces publics
- 2025 – 2026 : travaux d’aménagement du jardin public d’agrément
- 2026 – 2028 : requalification des espaces publics (voiries, réseaux d’eau, éclairage public, cheminements piétons et cyclables)
- 2025 – 2028 : restructuration du centre commercial avec un grand parvis piéton.
Pour en savoir plus sur l’avancement des travaux, la Ville de Saint-Nazaire et la Sonadev organisent des cafés chantier sur le parking du centre commercial :
- mercredi 8 juillet, de 9h à 11h ;
- mercredi 2 septembre, de 9h à 11h ;
- mercredi 7 octobre, de 9h à 11h.
Les acteurs du projet
- Rénovation des résidences sociales : Silène (maîtrise d’ouvrage)
- Centre commercial et espaces publics: Saint-Nazaire Agglomération (maitrise d’ouvrage) et Sonadev (maîtrise d’ouvrage déléguée)