En copropriété, un propriétaire peut être contraint d’insonoriser son logement dès lors qu’un trouble anormal du voisinage est établi.

Ce trouble peut notamment provenir d’une des situations suivantes :

• De la non-conformité de l’isolation acoustique/phonique de l’appartement aux normes applicables
• De nuisances sonores (bruits) qui dépassent la tolérance normale de la vie en collectivité
• De l’usure du revêtement du sol
• D’un changement du revêtement des sols qui entraine une détérioration importante de l’isolation acoustique. Par exemple, les juges ont pu décidé qu’un remplacement de moquette par du carrelage nuisait aux droits des autres copropriétaires en raison de la forte augmentation des bruits d’impact. Attention : si c’est le locataire qui a décidé de changer le revêtement de sol, c’est lui (et non le propriétaire) qui engage sa responsabilité et doit remettre le logement dans son état initial.